東方智媒城、

音視無界 智創未來

SMG全媒體創新平臺 100萬方濱江環湖園區

區域：上海市 閔行區 浦江鎮 臨港浦江國際科技城

用地：C65科研

產品類型：標辦 可租可售

出租面積 300-5000平米任意分割 

出售面積 500平起售

租金2-2.5元/平/天

物業 12元/平/月

產業配套：1萬平米數字影棚基座、9米層高1千平米公共展示空間、SMG全媒體產業鏈、臨港浦江人才公寓

辦公配套：5000平環湖街區商業、3000平下沉式廣場餐廳（預計25年Q2全面開業）

交通：前灘下一站---軌交8號線-浦江鎮站；南北高架南出口

政策：臨港浦江國際科技城管委會政策、大張江專項政策等

低密度研發辦公樓, 坐擁5萬平米的花園，地上總建筑面積約30萬，地下建筑面積約9.35萬平方。由6棟6層、6棟12層、3棟18層、1棟20層組成。

項目位于地鐵8號線浦江鎮站出口，整個高科技園區的門戶，配套設施完善，4個下沉式庭院餐廳、毗 鄰地鐵站的12000平米商業設施能滿足區內企業就餐、購物、娛樂需求 。