張江高科·創芯天地項目南臨集電路、西臨張東路、東臨張東路、北臨祖沖之路。項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。Zui高建筑A1號樓，高度為99米。

創芯天地是一個由張江集團主導開發的商務辦公項目，位于上海集成電路設計產業園（集設園）內，園區容積率低，綠化率高。項目以“現代、實用、大氣、舒適、高效”為原則，旨在打造展現張江高科新型IC科研產業形象的平臺

詳情參數

地址：上海市浦東新區集電路245號

辦公面積：

A1棟:21層；建筑面積:50932.2㎡

A2棟:9層；建筑面積:15459.2㎡

A3棟:14層；建筑面積:27604.9㎡

A4棟:19層；建筑面積:36815.3㎡

A5棟:13層；建筑面積:21224㎡（配套）

標準層面積：2400-2600平米

交付標準：公共區域精裝修，辦公區域粗裝修

空調系統：公共區及新風采用水系統中央空調，冷熱源采用“風冷熱泵機   組”。租戶區采用多聯機（VRF）空調，分戶預留室外機平臺，VRF設備由租戶自理。

層高：底層6.9米，標準層4.5米

電梯：6臺客梯，1臺貨梯

承重：底層700KG/平米；標準層250KG/平米

配電：90W/平米（不含空調用電）

車位：每100平米配一個固定地下車位，車位收費：450元/平米。

物業費：19.8元/平米/月（含公共區域工作日8點至19點空調能耗）

業主方：張江高科（國有控股上市公司）

入駐企業：納芯微電子

展示度：位于集成園主干道張東路邊，展示度較高。

周邊配套：周邊配套齊全

高科中路-地鐵站766米；途經地鐵:地鐵 13號線東延伸

廣蘭路-地鐵站1.2公里；途經地鐵:地鐵2號線

張東路祖沖之路-公交站308米；途經公交車:張江環線

盛夏路祖沖之路-公交站475米；途經公交車:1104路張江1路