張江中區研創園 百佳通 業主直租 獨棟300-2200平米可分割

張江科學城-百家通

百佳通地處張江科學城核心區，是重點打造的全新項目。

該項目地理位置優越：緊鄰中環線、地鐵13號線中科路站，另有地鐵21號線軍民路站（規劃中）

車行5**進入中環快速路，30**直達浦東國際機場，出行便捷。

項目周邊科研氛圍濃郁，緊鄰復星醫藥研發中心、中國商飛設計院、科研中心李政道研究所等，是企業設立科研辦公場所的高端**選擇。 園區由4棟高層及29棟獨棟洋房構成，區別于傳統的研發項目，園區注重環境打造，綠樹成蔭，流水潺潺，為客戶提供花園別墅式的辦公環境。

高層和獨棟洋房分別滿足于企業總部和中小型企業，一上市就受到市場推崇。

園區設有高端會所及員工餐廳、咖啡廳、便利店、員工班車等配套，是商務辦公與品質生活的完美結合。

高樓基本信息

竣工時間：2018年8月

每棟建筑面積

1號樓12564平方米

2號樓11871平方米

3號樓13894平方米

4號樓15417平方米

建筑層數：地上11層

標準層面積：約1200平方米

層高：1/F4.8米、2-11層4.2米

電梯：富士達3部客梯1部貨梯

車位配置：每130平方米配一個車位

高樓交付標準

空調系統：VRV空調

電力配置：100W/sqm

樓板承重:1F350公斤/平方米、2-11F200公斤/平方米

獨棟基本信息

1、竣工時間：2018年8月

2、每棟建筑面積：1800-2600平方米不等

3、建筑層數：地上5層，地下1層

4、標準層面積：約300-400平方米

5、層高：1/F：4.5米、2-5F：3.9米

6、電梯：富士達品牌，1客梯/貨梯

7、車位配置：每130平方米配一個車位

獨棟交付標準

1、空調系統：租戶自行安裝分體式空調

2、電力配置：100W/sqm

3、樓板稱重：首層350公斤/平方米、2-5層200公斤/平方米

4、燃氣管道：具備