虹涇東八區—島嶼式獨棟辦公（通天然氣）

1、物業地址：虹橋商務區徐樂路208號，位于兩大國家戰略長三角一體化核心區、國家會展中心進博會yongjiu舉辦地。

2、總建筑面積約12萬平方米。由沿河七棟獨棟（可售）和二棟14層標準辦公樓（自持）組成。水電煤可通至所有樓層。

3、項目自身約12000平方米配套商業，一路之隔萬科約44萬方商業綜合體，和市西軟件園一河之隔，目前軟件園入駐的企業有華為、吉利、網易、啟迪國際人工智能科技城、哈工大人工智能產業園，中冶、華東航空管理局下屬企業，中煤、融通、東風汽車等中央企業也先后在我園區做了布局。周邊近10家五星級酒店：洲際、麗思卡爾頓等，近30所國際學校：宋慶齡、世外、協和等；醫療配套豐富：遠大健康城、華山醫院、國際醫學中心等；住宅配套：近10萬人住宅小區、仁恒、招商、大豪山林別墅等

4、軌道交通：地鐵17號線徐涇北城站無縫對接，四個站點到達虹橋樞紐，直線距離約7.5公里。項目零距離崧澤高架上下匝道口，高架明年開通后只需約10分鐘（目前自駕約15分鐘）到機場。

5、獨棟附贈：一樓臨公園花園，屋頂花園、露臺、陽臺、地下夾層（層高4.2米）、地下空腔（層高2.5米），共計附贈約4000——5000平方米。

6、大堂挑高：8.7米，標準層面積：約600-1150平方米。

7、公園面積33畝、設游艇碼頭（航道直通太湖、外灘、舟山等）

8、產權交易：市場價47000元/平起，稅費各付 ，50年辦公產權，使用期限2018年7月12日—2068年7月11日

9、基本信息：

開發商：虹涇集團 （獲青浦區納稅baiqiang企業、上海市youxiu民營企業等殊榮）               

物業公司：上海虹涇瑞淄物業管理有限公司

物 業 費： 小于10元/平/月，通天然氣

電梯：雙拼4部電梯，獨幢2部

空調系統：預留管道井、毛坯交付

交房標準：毛坯交房

車位：項目總計832個，獨棟車位配比約建筑面積100：1

10、建設情況：獨棟已主體結構封頂。（標辦主體結構、幕墻、公園、地鐵廊橋等配套工程2020年4月份完工）

11、交付日期：2020年12月31日